번영로 학성 더샵 시에르네 모델하우스 견본주택 방문 후기

번영로 더샵 시에르네 모델하우스가 드디어 오픈했습니다. 주말에 진장동 효문사거리에 있는 더샵 시에르네 견본주택을 방문한 후기와, 알게된 정보 등을 공유합니다.

 

목  차
1. 번영로 더샵 시에르네 위치 및 주변 시설
2. 번영로 더샵 시에르네 모델하우스 방문 후기
3. 더샵 시에르네 평형별 정보
4. 커뮤니티시설 정보
5. 함께 보면 좋은 글

 

번영로 더샵 시에르네 위치 및 주변 시설

더샵 시에르네 조감도 (이미지 출처: 더샵 시에르네)

 

울산 번영로에 더샵 시에르네가 들어섭니다.

11월 1일부터 진장동 효문사거리 근처에 견본주택도 열었습니다.

 

위의 조감도에서 7~8시 방향에 있는 시설은 함월초등학교입니다.

함월초 정문은 위의 이미지에서는 찾아볼 수 없지만 7시 방향으로 계속 나오면 왕복 2차선을 만나는 코너를 따라 복산성당주차장을 지나면 정문이 나옵니다.

 

더샵 시에르네와 함월초가 담벼락을 맞대고 있는 것처럼 보여 초품아라 할 수 있지만 현재로서는 담벼락으로 둘러싸여 있어 골목길을 따라 빙 둘러 가야 학교를 갈 수 있습니다.

 

하지만 더샵 시에르네가 꽤 큰 단지이기 때문에 공사가 끝나면 학교측에서도 함월초 아이들의 안전한 등굣길을 위해서 시에르네와 인접한 달빛누리관과 운동장 사이에 후문을 만들 수도 있지 않을까 싶습니다.

 

학교와는 정반대쪽인 2시 방향에 보이는 커다란 숲은 MBC 문화동산이며 동백꽃나무로 잘 가꾸어진 산책로가 있는 공원입니다.

 

위 이미지에서 11시 방향에 있는 큰 도로는 번영로이며 번영로 맞은편으로 운동장이 보이는데 이 운동장은 성신고등학교 운동장인 것으로 보입니다. 

 

번영로를 따라 왼쪽으로 가면 1km 정도 떨어진 거리에 성남동과 태화동이 나옵니다. 성남동은 울산의 시내 중 한 곳으로 젊음의 거리가 있는 시내이며 뉴코아아울렛과 롯데시네마 CGV 등이 있습니다.

 

번영로에서 오른쪽으로 달리면 약 600m 거리에 홈플러스가 있고 홈플러스 근처로 무룡중, 학성여고, 약사초, 가온중, 울산고 등이 있습니다.

오른쪽으로 계속 달려 동천강을 지나면 진장동이 나오며 진장동은 유통단지로 조성된 곳으로 코스트코, 농산물종합유통센터(농협), 모다아울렛, 롯데마트 등으로 연결됩니다.

 

또한 언제가 될진 모르겠지만 번영로에는 울산시에서 중점 사업으로 밀고 있는 트램 2호선이 깔릴 예정이며 함월초 옆 복산성당 앞 도로는 2호선과 4호선 환승역이 될 것으로 계획하고 있는 것으로 알려져 있습니다.

 

 

번영로 더샵 시에르네 모델하우스 방문 후기

모델하우스 올라가는 계단

 

전 11월 2일 토요일에 더샵 시에르네 모델하우스에 다녀왔습니다.

모델하우스는 오전 10시부터 운영하며 오픈 첫 날인 1일부터 3일까지는 오픈 기념 이벤트로 선착순 300명에게는 진라면을, 추첨권을 통해서는 신세계백화점 상품권 10만원권 5명, 필립스 로봇청소기 2명, 삼성 QLED 65인치 TV 1명씩 매일 경품을 제공하는 이벤트를 했습니다.

 

선착순 300명에 들어서 받은 라면

 

전 이 날, 더샵 시에르네 바로 옆의 쿠첸 서비스센터에 쿠첸 압력밥솥의 내솥을 사러 가는 김에 모델하우스에 들르게 된 거라 선착순 300명에 들어 라면과 각티슈를 받았습니다.

 

1등상에 당첨된 언니

 

이 날 저희가 모델하우스를 다녀간 뒤에 친언니가 형부와 함께 모델하우스에 방문했는데 막판에 넣은 추첨권이 무려 1등상으로 뽑혀 삼성 65인치 텔레비전을 받아왔습니다.

 

 

더샵 시에르네 평형별 정보

85C타입 거실에서 바라본 각도 (이미지 출처: 더샵 시에르네)

 

모델하우스를 갔지만 사진 및 동영상 촬영을 철저히 금지하고 있었기 때문에 사진은 찍지 못했습니다.

하지만 각 유니트별로 돌면서 알게된 것은 휴대폰 삼성 노트 앱에 잘 적어 왔습니다.

 

견본주택은 84a, b, c 타입과 128제곱미터 유니트만 있었습니다.

실제로는 74, 75제곱미터 단위도 있습니다.

 

모든 현관 중문은 유상옵션이며 제가 보기에 84타입들은 확장을 꼭 해야 작은 방을 제대로 된 방으로 쓸 수 있을 것 같았습니다.

 

각 드레스룸마다 타공패널을 기본으로 제공합니다.

그리고 드레스룸의 문은 미닫이 문이 아닌 여닫이 문이며 폭이 좁은 양문형으로 되어 있어 드레스룸의 문을 열어도 안방 화장실 출입구를 아주 가리지는 않았습니다.

 

84C타입 구조도(이미지 출처: 더샵 시에르네)

 

화장대는 의자 없이 3단 서랍으로 되어 있어 유용하게 쓸 수 있을 것 같았습니다.

빌트인 냉장고는 유상옵션이며 음식물탈수기와 사각싱크볼이 기본으로 제공됩니다.

음식물탈수기는 모델하우스에서는 사각싱크볼 안에 설치되어 있었지만 설명에는 위치가 변경될 수 있다고 적혀 있었습니다.

 

모든 유니트별 주방은 아일랜드 위로 주방 후드가 있었는데 아일랜드는 유상옵션입니다.

 

모델하우스에서는 좀 더 유의깊게 살펴보아야 했던 점이 주방 옆에 알파룸이 있는데 이 알파룸을 죄다 확장하여 빌트인 냉장고를 위치시켰다는 점이었습니다.

방문객 중에는 기본 구조가 어떻게 되어 있을지 감이 오지 않는다고 하시는 분도 있었습니다.

 

128제곱미터 견본주택만 이 알파룸 공간을 조금 변형하여 사용하고 있었는데, 알파룸 입구를 복도쪽이 아닌 주방쪽으로 내어 히든 주방을 만들 수 있다는 점이었습니다.

 

84a,b 타입은 드레스룸에 창문이 있는 구조이지만 84c타입은 드레스룸에 창문이 없기 때문에 유상옵션으로 있는 천장형 제습기를 반드시 설치해야 할 것 같습니다. 

 

더샵 시에르네 단지 배치도 (이미지 출처: 더샵 시에르네)

 

단, 84c타입은 모두 정남향입니다. 위의 단지배치도에서 산호색 같은 색으로 칠해진 곳이 모두 84c타입입니다.

 

위의 단지배치도에서 북쪽이 11시 방향입니다.

따라서 84b타입, 특히 4호 라인이 제 생각에는 일조권이 제일 좋지 않을 것으로 보입니다.

 

위의 단지 배치도에서 6시 방향에 있는 갈색 건물이 128타입입니다. 모델하우스에서 직원분의 설명에 따르면 128타입이 출입구도 가깝고 맘스테이션이 바로 앞에 있어서 좋다고 설명하셨는데, 그렇게 치면 110동 84c타입이 제일 좋은 것 같습니다.

 

110동 84c타입은 갈색 128타입 바로 위쪽에 있는 산호색 라인입니다.

 

방향도 정남향이고 앞이 트여있는데다 출입구도 가깝고 이곳에서도 맘스테이션이 바로 앞에 있어 거실창으로 보이기 때문입니다.

 

맘스테이션은 아이들이 학원을 오갈 때 승하차 장소로 쓰이는 곳으로 아파트에 따라 크기는 다르지만 버스정류장 같은 유리 부스 형식으로 되어 있는 곳입니다. 

 

그 외에도 앞, 뒤, 양 옆으로 정원과 놀이터로 둘러싸여 있는 곳이기도 합니다.

 

더샵 시에르네는 계약금 천만원이며 중도금은 무이자입니다. 제가 주로 얘기한 84C타입은 11층~17층의 경우 7억 2600만원대이며 발코니 확장금액은 2500만원입니다. 확장하고 에어컨 및 몇몇 유상 옵션을 선택한다면 7억 중후반대가 됩니다.

 

더샵 시에르네 홈페이지에 가면 각 유니트(평형 및 타입별)로 e견본주택을 제공하고 있으며 자세한 분양일정 및 공급 가격을 확인할 수 있습니다.

 

더샵 시에르네 e견본주택 원하는 평형 보러가기

더샵 시에르네

 

 

 

 

커뮤니티시설 정보

더샵 시에르네 커뮤니티시설(이미지 출처: 더샵 시에르네)

 

더샵 시에르네는 단지 내 어린이집 외에도 스터디룸과 작은 도서관, 그린파티룸, 코인세탁실이 있으며 GX룸, 필라테스실, 피트니스실, 실내골프연습장, 스크린골프룸이 있고 운동 후 개운하게 샤워하고 집에 들어갈 수 있도록 사우나도 갖추고 있습니다.

 

지상은 아이들의 안전을 위해 주차장 없이 놀이터와 정원, 산책로 등으로만 구성되어 있으며 지하에 세대별로 1.4대 주차할 수 있는 주차장이 있습니다.

 

또한 요즘 캠핑이나 스키, 스노보드 등 다양한 야외활동을 하는 사람들이 많기 때문에 세대별 창고도 제공합니다.

세대별 창고는 각 1.4미터로 모든 세대에 제공된다고 합니다.

 

위치가 좋긴 하지만 저희 집은 돈도 돈이지만 이미 학교를 다니는 두 아이가 있어 전학이 조심스럽기도 하여 아마도 1순위일 청약통장이 있긴 하지만 더샵 시에르네에는 청약을 넣어보지 않을 생각입니다.

 

아직 미취학 아동을 키우고 있다거나 중구쪽으로 이사를 염두에 두고 계신다면 더샵 시에르네가 꽤 괜찮은 선택지일 수 있을 것 같습니다.

 

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